Koha e verës është gjithashtu kohë e ndërtimeve. Sidomos në zonat urbane, projektet e ndërtimit po mbijnë kudo. Banorët zakonisht janë në mëshirë të zhurmës, shkruajnë mediat zvicerane, përcjell Albora.ch. Rregulloret e zhurmës së ndërtimit ndonjëherë janë të komplikuara; Në fund të fundit, janë banorët ata që vuajnë, sepse pronarët shpesh i shmangen përgjegjësisë. Sidoqoftë, mund t’i referoheni gjërave të mëposhtme.
Informacioni duhet të jetë i disponueshëm për banorët
Çdo projekt ndërtimi që planifikohet në një zonë banimi duhet të informojë banorët vendas. Qiramarrësit në fjalë duhet të informohen për projektin e ndërtimit, periudhën dhe ndotjen akustike me anë të një fletë informacioni të detajuar.
Nëse një letër e tillë informacioni mungon nga ndërtuesi, mund ta kërkoni këtë.
Masat e mbrojtjes nga zhurma janë të detyrueshme
Nëse një kantier ndërtimi është ngritur në afërsi të një zone banimi, palët përgjegjëse janë të detyruara ligjërisht të marrin masa për mbrojtjen nga zhurma. Megjithatë, rregulloret varen edhe nga kohëzgjatja e punës ndërtimore: Puna e mirëmbajtjes afatshkurtër është e rregulluar më pak në mënyrë rigoroze sesa projektet më të gjata në shkallë të gjerë. Zyra Federale për Mjedisin (FOEN) shkruan në faqen e saj të internetit: “Nëse punimet e zhurmshme të ndërtimit zgjasin më shumë se tetë javë, kërkesat për mbrojtjen nga zhurma forcohen në zonat e banuara dhe me përdorime të përziera”. Në një rast të tillë, mund të kërkoni edhe këshilla juridike.
Duhet të respektohen periudhat e pushimit
Sipas FOEN, periudhat kohore nga ora 12:00 deri në 13:00, nga ora 19:00 deri në 7:00, kurse të dielave dhe festave publike nuk punohet. Menaxhimi i ndërtimit në zonat e banuara normalisht duhet t’u përmbahet këtyre kohëve – nëse nuk është kështu, ju mund të bëni një ankesë tek ndërtuesi.
Aplikoni për uljen e qirasë
Ulja e qirasë nuk do të thotë ulje zhurme, por do të thotë kursim kostosh: Sipas nenit 259d të Kodit Zviceran të Detyrimeve (OR), qiradhënësi është i detyruar të ulë qiranë edhe nëse përdorimi i pronës së marrë me qira dëmtohet nga një kantier ndërtimi në interes të publikut, për shembull nga zgjerimi i infrastrukturës hekurudhore. Megjithatë, shumica e pronarëve presin derisa qiramarrësit të ankohen.
Një ulje e qirasë mund të aplikohet në mënyrë retrospektive dhe ndonjëherë mund të jetë deri në dhjetë përqind – por vetëm nëse ndotja akustike është shumë e lartë. Përveç kësaj, ekziston një shans shumë i madh që fillimisht të fillojë një procedurë arbitrazhi.
Albora.ch.
