Përfaqësuesit e sektorit të ndërtimit në Gjermani presin probleme të mëdha në periudhën e ardhshme dhe dyshojnë në premtimin e qeverisë së re, e cila shpalli 400 mijë apartamente të reja në vit për të ulur presionin në tregun e pasurive të paluajtshme, raportuan mediat gjermane të hënën.
“Vitin e ardhshëm duhet të llogarisim me vështirësi të konsiderueshme në sektorin e ndërtimit si rezultat i ngërçit pandemik, mungesës së materialeve dhe zhvillimeve të reja të shkaktuara nga lufta në Ukrainë”, tha Hans Maier, drejtor i Shoqatës së Strehimit Bavarez.
Sipas një sondazhi të Shoqatës Gjermane të Ombrellave të Ndërtimit, 90 për qind e kontraktorëve të ndërtimit ankohen për një rritje të mprehtë të çmimeve të materialeve dhe 80 për qind për mungesën e materialeve të ndërtimit.
Shumë sipërmarrës nuk guxojnë të lidhin marrëveshje të reja për shkak të rritjeve të paparashikueshme të çmimeve. Duke qenë se çmimet e objekteve negociohen para fillimit të punës, shumë, sipas sondazhit, i frikësohen problemeve serioze financiare në rast të rritjes së çmimeve të materialeve.
Përfaqësuesit e industrisë së ndërtimit besojnë se premtimi i qeverisë së re socialdemokrate-gjelbër-liberale për të ndërtuar 400,000 apartamente të reja në vit është “nën një pikëpyetje të madhe”.
“Një stuhi e vërtetë është zhvilluar në tregun e ri të banesave, me faktorin më të madh mungesën e materialeve të ndërtimit,” tha Axel Gedeschko, drejtor i Shoqatës Gjermane të Strehimit (Gdë).
Sipas përfaqësuesve të industrisë së ndërtimit, një nga arsyet pse synohet ndërtimi i apartamenteve të reja, të përballueshme, nuk është i realizueshëm për të sjellë kushte të reja më strikte klimatike për ndërtime të reja.
“Kjo e bën ndërtimin dukshëm më të shtrenjtë dhe në mënyrë që ndërtimi të paguajë, sipërmarrësit më vonë duhet t’u kërkojnë qiramarrësve të tyre rritje të qirave, gjë që nuk është qëllimi i qeverisë,” tha Jan-Marko Luczak, zëdhënës i klubit të strehimit të opozitës CDU/CSU.
Problemi i mungesës së materialeve prek jo vetëm të lartat, por edhe inxhinierinë civile pasi përveç elementëve çeliku për armaturë si dhe drurit dhe aluminit mungon edhe rrëshira për ndërtimin e rrugëve.
Aktualisht po punohet për ndryshimin e urdhëresës, e cila do t’i lejojë kompanitë e ndërtimit të rrisin më pas çmimin përfundimtar në rast të rritjes së çmimit të materialeve. Por kjo do të zbatohej vetëm për kontratat ku autoriteti kontraktor është shteti.
Problemi i mungesës së fuqisë punëtore të kualifikuar u zvogëlua gjatë pandemisë për shkak të volumit më të vogël të punës, por mund të përkeqësohet përsëri në të ardhmen, sipas të dhënave nga shoqata ombrellë e ndërtimit gjerman.
