Ideja është e çuditshme për shumicën prej nesh, por shumica e njerëzve në Zvicër zgjedhin të mos paguajnë hipotekën e tyre dhe të kursejnë para gjatë procesit.
Shumë prej nesh që janë rritur me qëllimin që një ditë të zotërojnë pronë, do të kenë një gjë në mendjen tonë sapo të bëhet ajo marrëveshje: ta kthejmë atë.
Por në Zvicër, për shkak të një sërë faktorësh, ndonjëherë ka më shumë kuptim financiar të mos shlyeni hipotekën tuaj – ose të paktën të paguani më pak se sa mund të përballoni.
Vlerësimet ndryshojnë, por statistikat tregojnë se shumica e zviceranëve nuk e paguajnë hipotekën e tyre përpara daljes në pension, transmeton albora.ch.
Jo vetëm kaq, por Zvicra ka borxhin më të lartë të hipotekave për frymë nga çdo vend kudo në botë, sipas shifrave të OECD.
Këto përfshijnë tatimin mbi pasurinë e vendit, sistemin e dyfishtë të hipotekave dhe normat tradicionalisht të ulëta të interesit.
Në këtë fazë, është e rëndësishme të përmendet se ndërkohë që shumica e njerëzve nuk e paguajnë hipotekën e tyre gjatë jetës së tyre të punës, kjo nuk do të thotë se ata e anashkalojnë dhe vrapojnë për Caymans pas daljes në pension (edhe pse me sa duket disa e bëjnë).
Në vend të kësaj, kjo do të thotë që njerëzit nuk po paguajnë në mënyrë aktive principalin e tyre, por po i investojnë fondet në një llogari në bankën e tyre.
Kur dalin në pension, ata përdorin paratë në llogari për të shlyer borxhin e tyre hipotekor – dhe për të mbajtur ndryshimin. Arsyeja që mund të mos dëshironi të paguani plotësisht hipotekën tuaj në Zvicër është pjesërisht për shkak të strukturës së pazakontë të detyrimeve hipotekore.
Detyrimi i parë i ngjan një hipotekë tradicionale të parë jashtë vendit, në atë që ka një afat të pacaktuar shlyerjeje dhe mbulon pjesën më të madhe të çmimit të blerjes.
E dyta do të mbulojë afërsisht 15 për qind të çmimit të blerjes. E rëndësishmja, kjo do të ketë një periudhë fikse shlyerjeje, zakonisht rreth 15 vjet (rreth një përqind në vit) ose në kohën kur të dilni në pension (nëse është më e shkurtër se 15 vjet)./albora.ch/
